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INSEL KRK, Gebiet VRBNIK - Freistehende Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer


Diese schöne mediterrane Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem großen Garten und befindet sich in einer ruhigen Gegend von Vrbnik.

Das Erdgeschoss verfügt über Heizraum, Speisekammer, Toilette, Wohnzimmer mit Nolte-Küche (ausgestattet mit Bosch-Geräten) und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Poolbereich mit Meerblick. Neben dem Pool gibt es eine nicht überdachte Terrasse und ein Sonnendeck sowie ein Gartenhaus mit einem Maschinenraum, der den Pool steuert, und einem überdachten Bereich für eine Sommerküche und Grillabende.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit Bad und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Dieses zeitgenössische Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien und durchdachte, funktionale architektonische Lösungen aus: Es verfügt über einen zentralen Heizkessel, hochwertige italienische Keramik, elektrische Rollläden, hochwertige PVC-Fenster, Moskitonetze, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), 5 Klimaanlagen, 10 cm dick Fassade usw.

Der Dachboden von 35 m2 ist als privates Fitnessstudio konzipiert. Es gibt zwei überdachte Parkplätze im Hof ​​und alle Gärten verfügen über eine automatische Bewässerung. Die Abmessungen des Pools betragen 9m x 3,60m.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten.

Der stärkste Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage, die einen Panoramablick auf das Meer bietet, der vom Erdgeschoss und vom Pool aus sichtbar ist.


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Objekt, detalji (karakteristike)

Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Art des Hauses:
EFH (Einfamilienhaus)
Neubau:
Ja
Baujahr:
2021
Entfernung zum Meer:
1200
Seeblick:
Ja
Anzahl der Wohneinheiten:
1
Möblierung:
Möbliert
Qualitativ hochwertige Bauweise:
Ja
Anzahl der Stockwerke:
Stockhaus
Ruhige Lage:
Ja
Energieklasse:
A
Details zur Immobilie
  • Wohnzimmer: 1
  • Fitness
  • Badezimmer: 3
  • Parkplätze: 4
  • Depot: 1
  • Terrasse: 1
Ausstattung der Immobilie
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • PVC
  • Gartenhaus
  • Schwimmbad
  • Grill
  • Veredelte hofreite
  • Videoüberwachung
  • Video-Gegensprechanlage
Eigentum und Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
  • Nutzungsbewilligung im Gange

Vrbnik

Das Zentrum der Gemeinde Vrbnik ist die gleichnamige Ortschaft – oft auch Felsen über dem Meer oder Stadt auf dem Felsen genannt. Vrbnik ist eine der ältesten Ortschaften auf der Insel Krk und eine Wiege der kroatischen Sprache und Kultur. Hier befinden sich die engste Straße der Welt, ein Kastell der Frankopan-Fürsten sowie zahlreiche historische kleine Kirchen und Kappellen. Schwimmen und in der Sonne liegen – kein Problem in Vrbnik, wo das Meer am saubersten ist. Gastronomiekenner besuchen Vrbnik wegen seiner Restaurants, traditionellen kleinen Restaurants (konoba) und Weinlokale – auch die größten Gourmets kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Weinberge von Vrbnik und der autochthone Weißwein „Vrbnička Žlahtina“ sind weit und breit bekannt.

Der Gemeinde gehören folgende Ortschaften an: Vrbnik, Risika, Garica.

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