- Standort:
- Vrbnik
ID-Codek655
Preis
760.000€
- Fläche:
- 137 m2
- Gartenfläche:
- 550 m2
- Entfernung vom Meer:
- 4000 m
Freistehende Villa mit Pool, Umgebung von Vrbnik!
Zum Verkauf steht eine neue freistehende Villa mit Pool und einem wunderschönen Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 137 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und erstes Stockwerk. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei eine gemeinsame Terrasse nutzen, sowie zwei Badezimmer. Der etwa 550 m² große Garten verfügt über einen beheizten Pool, einen Sonnenbereich und eine Sommerküche. Auf dem Grundstück ist auch ein kleines Nebengebäude geplant, das zu einer Taverne oder einem geselligen Raum umgewandelt werden kann.
Der Garten bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus zeichnet sich durch hochwertigen Bau und Sanitäreinrichtungen, eine ausgezeichnete Raumaufteilung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Vorbereitung für ein Solarsystem, automatische Gartenbewässerung und Aluminiumfenster aus.
Das Haus ist in einer Kombination aus modernem und rustikalem Stil mit vielen Stein-Details gebaut. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend etwa 4 Kilometer vom Meer entfernt. Es wird im "schlüsselfertigen" Zustand verkauft, mit geplanter Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2023. Das Anwesen unterliegt der Mehrwertsteuer (VAT), was bedeutet, dass der Käufer im Falle des Erwerbs dieser Immobilie von der Grunderwerbsteuer befreit ist.
Kvarner Immobilien GmbH wird Ihnen beim Übertrag des Eigentums an Immobilien und bei den Anschlüssen an Versorgungseinrichtungen behilflich sein.
Kvarner Immobilien GmbH ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 28 Jahre Erfahrung sind Ihre Vorteile!
Für alle Fragen und Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für Immobilien, kontaktieren Sie uns noch heute.
Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia
Zum Verkauf steht eine neue freistehende Villa mit Pool und einem wunderschönen Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 137 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und erstes Stockwerk. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei eine gemeinsame Terrasse nutzen, sowie zwei Badezimmer. Der etwa 550 m² große Garten verfügt über einen beheizten Pool, einen Sonnenbereich und eine Sommerküche. Auf dem Grundstück ist auch ein kleines Nebengebäude geplant, das zu einer Taverne oder einem geselligen Raum umgewandelt werden kann.
Der Garten bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus zeichnet sich durch hochwertigen Bau und Sanitäreinrichtungen, eine ausgezeichnete Raumaufteilung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Vorbereitung für ein Solarsystem, automatische Gartenbewässerung und Aluminiumfenster aus.
Das Haus ist in einer Kombination aus modernem und rustikalem Stil mit vielen Stein-Details gebaut. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend etwa 4 Kilometer vom Meer entfernt. Es wird im "schlüsselfertigen" Zustand verkauft, mit geplanter Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2023. Das Anwesen unterliegt der Mehrwertsteuer (VAT), was bedeutet, dass der Käufer im Falle des Erwerbs dieser Immobilie von der Grunderwerbsteuer befreit ist.
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- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Art des Hauses:
- EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau:
- Ja
- Baujahr:
- 2023
- Entfernung zum Meer:
- 4000
- Seeblick:
- Nein
- Nähe einkaufsmöglichkeiten:
- Ja
- Qualitativ hochwertige Bauweise:
- Ja
- Im Bau:
- Ja
- Ruhige Lage:
- Ja
- Mehrwertsteuer inbegriffen:
- Ja
Details zur Immobilie
- Balkon: 1
- Esszimmer: 1
- Wohnzimmer: 1
- Korridor: 2
- Badezimmer: 3
- Open space
- Parkplätze: 2
- Terrasse: 1
- Große Terrasse
Ausstattung der Immobilie
- Strom
- Wasserwerk
- ADSL
- Stadtkanalisation
- Heizung: Zentrale Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Gartenhaus
- Grill
- Veredelte hofreite
- Einbrecher sichere Türen
Eigentum und Genehmigungen
- Eigentumsurkunde
- Baugenehmigung
- Nutzungsbewilligung im Gange
Vrbnik
Das Zentrum der Gemeinde Vrbnik ist die gleichnamige Ortschaft – oft auch Felsen über dem Meer oder Stadt auf dem Felsen genannt. Vrbnik ist eine der ältesten Ortschaften auf der Insel Krk und eine Wiege der kroatischen Sprache und Kultur. Hier befinden sich die engste Straße der Welt, ein Kastell der Frankopan-Fürsten sowie zahlreiche historische kleine Kirchen und Kappellen. Schwimmen und in der Sonne liegen – kein Problem in Vrbnik, wo das Meer am saubersten ist. Gastronomiekenner besuchen Vrbnik wegen seiner Restaurants, traditionellen kleinen Restaurants (konoba) und Weinlokale – auch die größten Gourmets kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Weinberge von Vrbnik und der autochthone Weißwein „Vrbnička Žlahtina“ sind weit und breit bekannt.Der Gemeinde gehören folgende Ortschaften an: Vrbnik, Risika, Garica.
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