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Einfamilienhaus mit Garten und Pool mit 9 Wohneinheiten! Investitionsmöglichkeit!

Das Haus umfasst eine Bruttofläche von 681 m² und befindet sich auf einem 1502 m² großen Grundstück. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, die beide über 18,34 m² überdachte Terrassen verfügen. In der Natur sind dies Wohnungen mit einer Nettofläche von 47,22 m², 67,05 m² und 71,11 m².
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich fünf Studio-Apartments von 35-44 m² mit 5-9 m² großen Balkonen und ein Arbeitszimmer befinden.
Eine Außentreppe führt zu einem hohen Dachgeschoss, in dem sich eine große Dreizimmerwohnung von 177,10 m² mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum, einem großen Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Esszimmer befindet, von dem aus Zugang zur Terrasse besteht .
Beim Bau und der Einrichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, und jedes Detail des Hauses ist auf eine einfache und hochwertige Nutzung ausgelegt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler und zur Warmwasserbereitung werden Sonnenkollektoren verwendet.
In dem wunderschön angelegten Garten, der über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt, wurden einheimische mediterrane Pflanzen gepflanzt.
Neben dem Swimmingpool und dem Sonnenbereich befindet sich eine überdachte Überdachung, die der Hauptort für Versammlungen und Geselligkeit ist. Im hinteren Teil des Hofes gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Die Eigentümer des Hauses beschäftigen sich seit vielen Jahren mit der touristischen Vermietung, so dass das gesamte Anwesen dieser Tätigkeit untergeordnet ist.
Mit einer hohen Bewertung von 9,7 verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Auslastung und Stammgäste, die seit Jahren zufrieden sind.
Das Haus liegt an einem ruhigen Ort unweit von Malinska und ist ideal für diejenigen, die Ruhe abseits von Menschenmassen und Lärm suchen.

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Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk.

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Objekt, detalji (karakteristike)

Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
16
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
10
Art des Hauses:
EFH (Einfamilienhaus)
Baujahr:
2003
Entfernung zum Meer:
1500
Seeblick:
Nein
Anzahl der Wohneinheiten:
9
Möblierung:
Möbliert
Ausgestattete Küche:
Ja
Qualitativ hochwertige Bauweise:
Ja
Bewohnbar:
Ja
Ruhige Lage:
Ja
Details zur Immobilie
  • Wohnzimmer: 9
  • Badezimmer: 10
Ausstattung der Immobilie
  • Strom
  • Wasserwerk
  • ADSL
  • Stadtkanalisation
  • Heizung: Zentrale Klimaanlage
  • Klimaanlage
  • PVC
  • Schwimmbad
  • Grill
  • Veredelte hofreite
  • Videoüberwachung
Eigentum und Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungserlaubnis

Malinska

Die Gemeinde Malinska – mit ihrem administrativen und touristischen Zentrum, der Ortschaft Malinska – liegt im Nordwesten der Insel Krk in einer großen Bucht, die nur 15 Kilometer von der Krk-Brücke entfernt ist. Einst war Malinska ein sicherer Hafen, heute ist die Ortschaft ein beliebtes Touristenziel, das seine Fischereitradition bewahrt. Malinska ist zu jeder Jahreszeit auf eine besondere Weise attraktiv. Gut eingerichtete Badestrände, Pools, Kies- und Sandstrände in der Nahe der Ortschaft oder in versteckten Buchten bieten für jeden etwas: einerseits einen ganztägigen Strandaufenthalt in der Sonne, andererseits einen angenehmen Tag im Schatten auf einem einsamen Strand mit Blick auf das weite Blau der Adria. Traditionelle Folklore-, Kultur-, Unterhaltungs- und Sportveranstaltungen, Ausstellungen, ein gutes Wassersportangebot, Angeln, Tennis, Reiten, Diskotheken, Bars, Tanzterrassen, ein reiches Gastronomieangebot, Anlegeplätze und ein Kran im Hafen, zahlreiche Läden und Services sowie die Nähe interessanter Ausflusgmöglichkeiten bieten Besuchern in Malinska ein vielfältiges Angebot an.

Der Gemeinde gehören die folgenden Ortschaften an: Malinska,Vantačić, Porat, Milčetić, Turčić, Strilčić, Ljutić, Sv.Anton, Sabljić, Milovčić, Sv.Ivan, Barušić, Oštrobradić, Žgombić, Kremenić, Maršić, Sv.Vid Miholjice.

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