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Mediterrane Villa mit Garten und Swimmingpool in ruhiger Lage!

Die Villa wird auf 949 m² errichtet, wobei die Villa selbst eine Wohnfläche von 323 m² umfasst und sich in Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilt.

Im Untergeschoss befindet sich ein 16 m² großer Raum für Geselligkeit.
Im Erdgeschoss gibt es ein einzelnes Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, die auf eine überdachte Terrasse mit Garten und Swimmingpool führen.
Das Obergeschoss ist für vier Schlafzimmer mit Bad und ein zusätzliches Arbeitszimmer reserviert.
Alle Zimmer im Haus sind klimatisiert.
Es gibt einen 32 m² großen Swimmingpool sowie eine Liegewiese, einen Grillplatz und eine Außenlounge im Garten.
Auf dem Grundstück des Hauses können mehrere Fahrzeuge abgestellt werden.

Die Villa ist hochwertig gebaut mit modernster Ausstattung, Sanitärkeramik und Keramik; mit PVC-Tischlerei und Aluminium-Fensterläden. Zur Ausstattung gehören auch Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser sowie zur Erwärmung des Poolwassers.

Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für April 2023 geplant.

Kvarner imobilije d.o.o. hilft Ihnen bei der Übertragung von Grundstückseigentum und Versorgungsanschlüssen.

Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk.

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Objekt, detalji (karakteristike)

Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Toiletten:
1
Art des Hauses:
EFH (Einfamilienhaus)
Neubau:
Ja
Baujahr:
2022
Entfernung zum Meer:
5000
Seeblick:
Nein
Anzahl der Wohneinheiten:
1
Möblierung:
Unmöbliert
Nähe einkaufsmöglichkeiten:
Ja
Qualitativ hochwertige Bauweise:
Ja
Neu renoviert:
Ja
Bewohnbar:
Ja
Baubeginn:
Ja
Im Bau:
Ja
Ruhige Lage:
Ja
Mehrwertsteuer inbegriffen:
Ja
Details zur Immobilie
  • Balkon: 1
  • Esszimmer: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Korridor: 2
  • Badezimmer: 5
  • Open space
  • Parkplätze: 3
  • Keller: 1
  • Depot: 1
  • Terrasse: 1
  • Große Terrasse
Ausstattung der Immobilie
  • Strom
  • Wasserwerk
  • ADSL
  • Heizung: Zentrale Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • ALU - PVC
  • PVC
  • Schwimmbad
  • Grill
  • Einbrecher sichere Türen
  • Videoüberwachung
Eigentum und Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung

Dobrinj

Dobrinj ist seit jeher das kulturelle, historische und allgemeine Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, der 21 malerische Ortschaften angehören. Die Gemeinde erstreckt sich im nordöstlichen Teil der Insel Krk und ist eine der am besten erhaltenen Oasen mit viel kultur-geschichtlichen Sehenswürdigkeiten. Die unberührte Natur und das milde Klima in den kleinen Ortschaften der Gemeinde bieten viele Möglichkeiten für eine Erholung von Seele und Körper. Die gotische Kirche des Hl.Stephans mit ihrer spezifischen Veranda und der steinerne Glockenturm mit Blick auf den Großteil der Kvarner-Bucht „bewachen“ die Ortschaft und sind typische Wahrzeichen des alten Kastells – des Städtchens Dobrinj, das bis zum heutigen Tag viele Eigenschaften dieser mittelalterlichen Bauten bewahrt hat. Die traditionellen alten Steinhäuser und engen Steingassen strahlen die Ruhe und Stille der hier stehengebliebenen Zeit aus. Ganz Dobrinj bezaubert durch sein Aussehen und seine Lage, die Ortschaft ist ein wahrer Geheimtipp. Ein besonderes Erlebnis ist der Blick vom Aussichtspunkt auf unendliche Landschaften. Dobrinj ist ein Ort mit Seele – hier wird die Geschichte nicht bestaunt, sie wird gelebt. Zu den Besonderheiten der Gemeinde gehören die Bucht von Soline – sie ist für ihren heilenden Schlamm, der bei Rheuma hilft, bekannt – und die Vitezić-Höhle. Der Gemeinde gehören folgende Ortschaften an: Čižići, Dobrinj, Gabonjin, Gostinjac, Gornja und Donja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan, Sveti Vid, Šilo, Tribulje, Žestilac und Županje.

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Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.
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