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Freistehende Villa mit Pool und Garten! Ruhige Lage!

Auf einem 630 m² großen Grundstück steht jetzt eine neue Villa mit 184 m² zum Verkauf. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Kleiderschrank, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad und ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die sich auf eine schöne, große Terrasse mit Garten und Swimmingpool erstrecken.
Im ersten Stock befinden sich eine Waschküche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Alle Zimmer im Haus sind klimatisiert.
Der Garten umfasst einen 32 m² großen Swimmingpool, eine Liegewiese und einen Grillplatz für gesellige Zusammenkünfte. Auf dem Grundstück des Hauses können mehrere Fahrzeuge abgestellt werden.

Die Villa ist hochwertig gebaut mit modernster Ausstattung, Sanitärkeramik und Keramik; mit PVC-Tischlerei und Aluminium-Fensterläden. Zur Ausstattung gehören auch Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser sowie zur Erwärmung des Poolwassers.

Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2023 geplant.

Kvarner imobilije d.o.o. hilft Ihnen bei der Übertragung von Grundstückseigentum und Versorgungsanschlüssen.

Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk.

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Objekt, detalji (karakteristike)

Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
1
Art des Hauses:
EFH (Einfamilienhaus)
Neubau:
Ja
Baujahr:
2022
Entfernung zum Meer:
5000
Seeblick:
Nein
Möblierung:
Unmöbliert
Qualitativ hochwertige Bauweise:
Ja
Neu renoviert:
Ja
Bewohnbar:
Ja
Baubeginn:
Ja
Im Bau:
Ja
Ruhige Lage:
Ja
Mehrwertsteuer inbegriffen:
Ja
Details zur Immobilie
  • Balkon: 1
  • Esszimmer: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Korridor: 2
  • Badezimmer: 4
  • Open space
Ausstattung der Immobilie
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • ALU - PVC
  • Schwimmbad
  • Einbrecher sichere Türen
  • Alarmsystem
Eigentum und Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
  • Nutzungsbewilligung im Gange

Dobrinj

Dobrinj ist seit jeher das kulturelle, historische und allgemeine Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, der 21 malerische Ortschaften angehören. Die Gemeinde erstreckt sich im nordöstlichen Teil der Insel Krk und ist eine der am besten erhaltenen Oasen mit viel kultur-geschichtlichen Sehenswürdigkeiten. Die unberührte Natur und das milde Klima in den kleinen Ortschaften der Gemeinde bieten viele Möglichkeiten für eine Erholung von Seele und Körper. Die gotische Kirche des Hl.Stephans mit ihrer spezifischen Veranda und der steinerne Glockenturm mit Blick auf den Großteil der Kvarner-Bucht „bewachen“ die Ortschaft und sind typische Wahrzeichen des alten Kastells – des Städtchens Dobrinj, das bis zum heutigen Tag viele Eigenschaften dieser mittelalterlichen Bauten bewahrt hat. Die traditionellen alten Steinhäuser und engen Steingassen strahlen die Ruhe und Stille der hier stehengebliebenen Zeit aus. Ganz Dobrinj bezaubert durch sein Aussehen und seine Lage, die Ortschaft ist ein wahrer Geheimtipp. Ein besonderes Erlebnis ist der Blick vom Aussichtspunkt auf unendliche Landschaften. Dobrinj ist ein Ort mit Seele – hier wird die Geschichte nicht bestaunt, sie wird gelebt. Zu den Besonderheiten der Gemeinde gehören die Bucht von Soline – sie ist für ihren heilenden Schlamm, der bei Rheuma hilft, bekannt – und die Vitezić-Höhle. Der Gemeinde gehören folgende Ortschaften an: Čižići, Dobrinj, Gabonjin, Gostinjac, Gornja und Donja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan, Sveti Vid, Šilo, Tribulje, Žestilac und Županje.

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Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.
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