- Standort:
- Vrbnik
ID-Codea2047
Preis
590.000€
- Fläche:
- 113 m2
- Gartenfläche:
- 200 m2
- Entfernung vom Meer:
- 700 m
- Seeblick:
- Ja
Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool in einem Neubau! Vrbnik
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 113 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem Waschraum, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, wovon eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten, Pool und Sonnenliegefläche, von der aus Sie auch einen Meerblick genießen können. Ein innenliegender Aufzug führt in den Keller des Gebäudes, wo sich ein Abstellraum befindet, der zur Wohnung gehört und eine Fläche von 11 m² hat. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, modernes Design, erstklassige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben mit einer Wärmepumpe, keramische Bodenbeläge, Aluminiumfenster und hochwertige Keramik aus, sowie Videoüberwachung. Zur Wohnung gehören auch 2 Parkplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin nach dem "Schlüsselfertig"-System ist im Frühjahr 2025.
Die Immobilie gehört einer Privatperson, und der Käufer ist für die Zahlung der Grunderwerbsteuer verantwortlich. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation.
Kvarner Immobilien GmbH wird Ihnen beim Eigentumsübergang und den Anschlüssen an Versorgungseinrichtungen behilflich sein.
Kvarner Immobilien GmbH ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk. Kontaktieren Sie uns voller Vertrauen!
Für alle Fragen und Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für Immobilien kontaktieren Sie uns noch heute.
Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 113 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem Waschraum, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, wovon eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten, Pool und Sonnenliegefläche, von der aus Sie auch einen Meerblick genießen können. Ein innenliegender Aufzug führt in den Keller des Gebäudes, wo sich ein Abstellraum befindet, der zur Wohnung gehört und eine Fläche von 11 m² hat. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, modernes Design, erstklassige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben mit einer Wärmepumpe, keramische Bodenbeläge, Aluminiumfenster und hochwertige Keramik aus, sowie Videoüberwachung. Zur Wohnung gehören auch 2 Parkplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin nach dem "Schlüsselfertig"-System ist im Frühjahr 2025.
Die Immobilie gehört einer Privatperson, und der Käufer ist für die Zahlung der Grunderwerbsteuer verantwortlich. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation.
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- Immobilien-Typ:
- Apartment
- Anzahl der Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Immobilien Untertyp:
- Apartment am Meer
- Neubau:
- Ja
- Baujahr:
- 2024
- Entfernung zum Meer:
- 700
- Seeblick:
- Ja
- Möblierung:
- Unmöbliert
- Qualitativ hochwertige Bauweise:
- Ja
- Im Bau:
- Ja
- Ruhige Lage:
- Ja
Details zur Immobilie
- Esszimmer: 1
- Wohnzimmer: 1
- Korridor: 1
- Badezimmer: 2
- Open space
- Parkplätze: 2
- Große Terrasse
Ausstattung der Immobilie
- Strom
- Wasserwerk
- Stadtkanalisation
- Heizung: Zentrale Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Große Glaswände
- Schwimmbad
- Interfon
- Einbrecher sichere Türen
- Videoüberwachung
Eigentum und Genehmigungen
- Eigentumsurkunde
- Baugenehmigung
- Nutzungsbewilligung im Gange
- Etagierung im Gange
Vrbnik
Das Zentrum der Gemeinde Vrbnik ist die gleichnamige Ortschaft – oft auch Felsen über dem Meer oder Stadt auf dem Felsen genannt. Vrbnik ist eine der ältesten Ortschaften auf der Insel Krk und eine Wiege der kroatischen Sprache und Kultur. Hier befinden sich die engste Straße der Welt, ein Kastell der Frankopan-Fürsten sowie zahlreiche historische kleine Kirchen und Kappellen. Schwimmen und in der Sonne liegen – kein Problem in Vrbnik, wo das Meer am saubersten ist. Gastronomiekenner besuchen Vrbnik wegen seiner Restaurants, traditionellen kleinen Restaurants (konoba) und Weinlokale – auch die größten Gourmets kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Weinberge von Vrbnik und der autochthone Weißwein „Vrbnička Žlahtina“ sind weit und breit bekannt.Der Gemeinde gehören folgende Ortschaften an: Vrbnik, Risika, Garica.
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