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Zu Verkaufen - Wohnung im 1. Stock eines Neubaus, 150 m vom Meer entfernt in Omišalj!

Die Wohnung hat eine Nettofläche von ca. 82 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit Meerblick! Das Anwesen umfasst auch etwa 60 m² Gartenfläche und einen Parkplatz im Gemeinschaftsgarten des Gebäudes.
Dieses moderne Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise mit erstklassigen Materialien aus, darunter ALU-Fenster, elektrische Rollläden und Fliegengitter, Keramikböden, Sicherheitstüren für den Wohnungseingang, Haupteingangstüren (Inotherm) mit Smart-Lock-System, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe (Vaillant) und Klimaanlage in allen Räumen.
Die Immobilie wird nach dem „schlüsselfertig“ Prinzip verkauft, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen muss.

Kvarner Immobilien GmbH wird Ihnen beim Übertrag des Eigentums an Immobilien und bei den Anschlüssen an Versorgungseinrichtungen behilflich sein.

Kvarner Immobilien GmbH ist die führende Immobilienagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 28 Jahre Erfahrung sind Ihre Vorteile!

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Objekt, detalji (karakteristike)

Immobilien-Typ:
Apartment
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Immobilien Untertyp:
Apartment am Meer
Meeresnähe:
Ja
Neubau:
Ja
Baujahr:
2025
Entfernung zum Meer:
150
Seeblick:
Ja
Nähe zum zentrum:
Ja
Nähe einkaufsmöglichkeiten:
Ja
Qualitativ hochwertige Bauweise:
Ja
Im Bau:
Ja
Mehrwertsteuer inbegriffen:
Ja
Details zur Immobilie
  • Esszimmer: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Korridor: 1
  • Badezimmer: 1
  • Open space
  • Parkplätze: 1
  • Große Terrasse
Ausstattung der Immobilie
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Stadtkanalisation
  • Heizung: Zentrale Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Große Glaswände
  • Einbrecher sichere Türen
Eigentum und Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
  • Nutzungsbewilligung im Gange
  • Etagierung im Gange

Omišalj

 
Die Gemeinde Omišalj umfasst die Ortschaften Omišalj, Njivice und Kijac. Sie liegt im nordwestlichen Teil der Insel Krk, der dem Festland am nähesten liegt. Omišalj befindet sich auf einem steilen Felsen über der Kvarner-Bucht. Dank des guten Klimas, der Nähe der Krk-Brücke, des Flughafens und des Hafens Rijeka zieht das Städtchen zahlreiche Touristen an.

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