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Malinska – Luxuriöser Neubau – Erdgeschosswohnung mit Meerblick!


Die 98 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, drei Schlafzimmern mit Bad, einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Diese Gesellschaftsräume erstrecken sich auf eine Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten von ca. 90 m², wo ein Swimmingpool, eine Außendusche, Pflastersteine ​​und Kunstrasen geplant sind.

Die Wohnung sowie das Gebäude selbst wurden mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, die der Investor mit seiner langjährigen Erfahrung beim Bauen verwendet, darunter: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung ( außer in den Schlafzimmern), keramische Bodenbeläge und Parkettböden.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze.


Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.
Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten ist für Juli 2023 geplant.

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Objekt, detalji (karakteristike)

Immobilien-Typ:
Apartment
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Stockwerk:
Erdgeschoss
Immobilien Untertyp:
Ferienwohnung mit garten
Meeresnähe:
Ja
Exklusive Lage:
Ja
Neubau:
Ja
Baujahr:
2023
Entfernung zum Meer:
200
Seeblick:
Ja
Qualitativ hochwertige Bauweise:
Ja
Im Bau:
Ja
Ruhige Lage:
Ja
Mehrwertsteuer inbegriffen:
Ja
Details zur Immobilie
  • Esszimmer: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Korridor: 1
  • Badezimmer: 3
  • Parkplätze: 2
  • Terrasse: 1
Ausstattung der Immobilie
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Stadtkanalisation
  • Heizung: Zentrale Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Große Glaswände
  • PVC
  • Schwimmbad
Eigentum und Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
  • Nutzungsbewilligung im Gange
  • Etagierung im Gange

Malinska

Die Gemeinde Malinska – mit ihrem administrativen und touristischen Zentrum, der Ortschaft Malinska – liegt im Nordwesten der Insel Krk in einer großen Bucht, die nur 15 Kilometer von der Krk-Brücke entfernt ist. Einst war Malinska ein sicherer Hafen, heute ist die Ortschaft ein beliebtes Touristenziel, das seine Fischereitradition bewahrt. Malinska ist zu jeder Jahreszeit auf eine besondere Weise attraktiv. Gut eingerichtete Badestrände, Pools, Kies- und Sandstrände in der Nahe der Ortschaft oder in versteckten Buchten bieten für jeden etwas: einerseits einen ganztägigen Strandaufenthalt in der Sonne, andererseits einen angenehmen Tag im Schatten auf einem einsamen Strand mit Blick auf das weite Blau der Adria. Traditionelle Folklore-, Kultur-, Unterhaltungs- und Sportveranstaltungen, Ausstellungen, ein gutes Wassersportangebot, Angeln, Tennis, Reiten, Diskotheken, Bars, Tanzterrassen, ein reiches Gastronomieangebot, Anlegeplätze und ein Kran im Hafen, zahlreiche Läden und Services sowie die Nähe interessanter Ausflusgmöglichkeiten bieten Besuchern in Malinska ein vielfältiges Angebot an.

Der Gemeinde gehören die folgenden Ortschaften an: Malinska,Vantačić, Porat, Milčetić, Turčić, Strilčić, Ljutić, Sv.Anton, Sabljić, Milovčić, Sv.Ivan, Barušić, Oštrobradić, Žgombić, Kremenić, Maršić, Sv.Vid Miholjice.

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